• Na prodaju
• Prodaja

€4,500,000

• 03194ID
• 800 m²Površina
• 3Bedrooms
• 4Bathrooms

Herceg Novi: Luksuzna vila na prodaju u Herceg Novom u prvom redu do mora

Projektovana za kupce koji cijene potpunu privatnost, vrhunski kvalitet izrade i autentičan mediteranski način života, ova luksuzna vila savršeno spaja bezvremensku eleganciju sa savremenim luksuzom.

Smještena na jednoj od najatraktivnijih primorskih lokacija u Herceg Novom, vila se nalazi u slikovitoj uvali na poluostrvu, svega 50-100 metara od plaže. Kao posebnu povoljnost, ova ekskluzivna nekretnina posjeduje i privatni vez za jahtu ili plovilo, omogućavajući vam direktan i nesmetan pristup Jadranskom moru.

Prostrana i Funkcionalna Struktura

Sa ukupnom površinom od približno 800 m² (bez zone plaže i dvorišta), unutrašnjost vile je osmišljena da pruži maksimalan komfor:

• Spavaći blok: Tri prostrane spavaće sobe, svaka sa luksuznim sopstvenim kupatilom.

• Dnevna zona: Prostrani dnevni boravak sa kaminom, idealan za opuštanje, povezan sa kuhinjom i trpezarijom otvorenog koncepta.

• Dodatni sadržaji: Gostinjski toalet i impresivan vinski podrum površine oko 100 m².

Privatna Wellness & SPA Oaza

Za potpuni hedonizam i relaksaciju, unutar vile se nalazi vrhunski opremljen wellness centar koji sadrži:

• Prostrani Jacuzzi

• Autentični turski hamam i finsku saunu

• Potpuno opremljenu teretanu za održavanje forme

• Garderobe sa tuševima i odvojeni gostinjski toalet

Eksterijer i Ekskluzivna Zona Uz Plažu

Vanjski prostor je kreiran za uživanje na suncu i ljetnje večeri pored mora:

• Veliki infinity bazen sa pogledom na horizont

• Vanjski tuševi, ležaljke i uređene lounge zone za sunčanje

• Natkriveni prostor za objedovanje na otvorenom i profesionalna BBQ zona

• Poseban prostor za opuštanje sa vanjskim kaminom

Savremena Arhitektura i Smart Home Tehnologija

Ova izuzetna vila predstavlja mnogo više od luksuzne nekretnine; riječ je o jedinstvenoj investiciji u stil života čija vrijednost daleko prevazilazi njenu kvadraturu.

Izgrađena je od vrhunskog lokalnog prirodnog kamena i okružena raskošnim mediteranskim zelenilom sa pažljivo uređenim hortikulturnim ambijentom.

Tehničke karakteristike visoke klase: Vila je opremljena najsavremenijim Smart Home sistemom, podnim grijanjem, energetski efikasnim sistemom grijanja i hlađenja putem toplotne pumpe, kao i automatskim sistemom za navodnjavanje vrta. Dodatnu funkcionalnost i bezbjednost pruža prostrana privatna garaža.